まずは、相場感を把握しておきましょう。

駒場周辺の家賃目安（1R・1K）

・駒場東大前：8.5万〜11.5万円
・渋谷：9.0万〜12.0万円

・下北沢：7.5万〜10.5万円

キャンパス徒歩圏にこだわると、家賃9万円以上が一つの目安になります。

そこで重要になるのが、「通学30分以内」という条件でエリアを広げる戦略です。

青山キャンパス周辺で一人暮らしをする場合、家賃相場はやや高めになります。

青学周辺エリアの家賃目安

・表参道・青山周辺：9.5万〜13.0万円
・下北沢・用賀：7.0万〜9.5万円
・三軒茶屋・池尻大橋：8.0万〜10.5万円
・下北沢・用賀：7.0万〜9.5万円

実際には、「キャンパスから20〜30分以内」で家賃を抑えるという選択をしている青学生が多い傾向です。

ここからは、文理学部生に特に人気の高い3エリアを詳しく見ていきます。

経堂エリア

経堂は「学生の街」というより、学生・社会人・ファミリーが混在するバランス型エリアです。

そのため、

・生活に必要な施設が一通りそろっている
・夜遅くなっても人通りがあり安心感がある

という点を評価して選ぶ文理学部生が多く見られます。

基本情報
・通学時間目安：電車＋徒歩 約25〜30分
・家賃相場：7.0万〜10.0万円
・治安：◎

おすすめポイント
・急行停車駅で新宿方面へのアクセスが良い
・経堂コルティ・商店街が充実し生活利便性が高い
・飲食店・カフェが多く学生生活が充実

デメリット
・駅近物件は家賃が高め
・人通りが多く、静かさ重視の人には不向きな場合も

こんな人におすすめ
・通学＋アルバイト＋遊びをバランスよく重視したい
・生活の便利さを最優先したい

千歳船橋エリア

千歳船橋は、派手さはないものの、「住むこと」に特化した落ち着いた街です。
実際に、「初めての一人暮らしでも生活しやすかった」「家賃を抑えつつ安心して暮らせた」という声が多く、堅実派の学生に選ばれています。

基本情報
・通学時間目安：電車＋徒歩 約25分
・家賃相場：6.5万〜8.5万円
・治安：◎

おすすめポイント
・家賃が比較的抑えめでコスパが良い
・落ち着いた住宅街で住みやすい
・スーパー・ドラッグストアが充実

デメリット
・急行が停まらない
・娯楽・飲食の選択肢は少なめ

こんな人におすすめ
・家賃を抑えたい
・静かな環境で勉強に集中したい

豪徳寺エリア

豪徳寺は、世田谷線を使った通学がしやすい点が大きな特徴です。
下高井戸・松原方面へも出やすく、文理学部だけでなく、近隣大学の学生も多く住んでいるため、学生向け物件の選択肢が安定しているエリアでもあります。

基本情報
通学時間目安：電車＋徒歩 約20〜25分
家賃相場：6.5万〜9.0万円
治安：◎

おすすめポイント
・世田谷線・小田急線の2路線利用可能
・下高井戸・桜上水へのアクセスが良い
・個人商店が多く、落ち着いた街並み

デメリット
・駅周辺はややコンパクト
・大型商業施設は少なめ

【女性の一人暮らし】治安と住みやすさを比較

ポイント① 通学ルートを具体的にイメージする

乗り換えの有無、混雑時間帯まで想定すると後悔が減ります。

ポイント② 家賃と生活費のバランス

家賃を抑えたい場合は、経堂 → 千歳船橋・豪徳寺 の順で検討するのがおすすめです。

ポイント③ 自分の生活スタイルを優先

・アルバイト重視 → 経堂
・勉強・静かさ重視 → 千歳船橋

・バランス派 → 豪徳寺

この3つのポイントを意識するだけで、「住んでから後悔する確率」は大きく下がります。特に文理学部は授業数・時間割の幅が広いため、通学ストレスを軽減できるかどうかは、日々の満足度に直結します。

まとめ｜日大文理学部生の住まい選びは「バランス」が鍵

日大文理学部生にとって、経堂・千歳船橋・豪徳寺はいずれも住みやすい人気エリアです。

・利便性重視なら経堂
・コスパ重視なら千歳船橋
・通学と落ち着きを両立したいなら豪徳寺

というように、自分が何を優先したいかを明確にすることが、後悔しない部屋探しにつながります。迷った場合は、 「文理学部生が多く住んでいるエリア」を基準にするのも一つの方法です。

【物件探しは株式会社ファニーホームへ】

世田谷・目黒エリアで学生向け賃貸物件をお探しなら、株式会社ファニーホームにお任せください！

ファニーホームが選ばれる理由

1.地域密着の物件情報

世田谷・目黒エリアに特化し、大手にはない地元ならではの掘り出し物件情報を多数保有。

各大学に最適な物件を豊富にご紹介いたします！

2.通学ルートもアドバイス

「このエリアから大学まで何分？」「どの路線が便利？」など、実際の通学を想定したアドバイスが可能です。

3.初期費用の相談OK

「予算が厳しい」「親の仕送りが少ない」など、学生さんの事情に合わせた物件をご提案いたします。

4.生活情報もお教えします

「スーパーはどこが安い？」「治安は大丈夫？」など、地元ならではの情報提供が可能です！

5.女性スタッフ在籍

女性スタッフが在籍しており、女性ならではの視点で物件選びをサポート。「治安が心配」「防犯設備を重視したい」といった相談も気軽にお寄せください。

毎年、条件の良い学生向け物件は早い段階で埋まってしまいます。

ファニーホームでは、新着情報や未掲載物件を含め、今ご紹介できる最適な選択肢をスピーディーにご案内。世田谷を熟知したスタッフが、通学・生活・安全面を踏まえてご提案します。

「良い部屋があるうちに動きたい」方は、ぜひ一度ご相談ください。

店舗情報

【豪徳寺本店】 

東京都世田谷区豪徳寺1-43-2 千代田ビル2F

TEL： 03-3706-0303

アクセス：小田急線 豪徳寺駅すぐ

おすすめ大学：東京農業大学、国士舘大学、成城大学、日大商学部

【三軒茶屋店】 

東京都世田谷区三軒茶屋1-36-6 丸文ビル1F

TEL： 03-6450-9212

アクセス：田園都市線 三軒茶屋駅徒歩2分

おすすめ大学：昭和女子大学、駒沢大学、日本大学危機管理学部

【中目黒店】 

東京都目黒区上目黒2-6-9 稲垣ビル201号室

TEL： 03-6712-2182

アクセス：日比谷線・東横線 中目黒駅徒歩2分

おすすめ大学：東京大学（駒場）、國學院大學、青山学院大学

【下高井戸店】 

東京都世田谷区松原3-42-2 2階

TEL： 03-6304-7424

アクセス：京王線 下高井戸駅すぐ

おすすめ大学：日本大学文理学部、明治大学（和泉）

お問い合わせ

公式サイト： https://www.funnyhome.co.jp/

お問い合わせ： メール・LINE・電話で気軽にご相談ください。

初めての一人暮らしでも、ファニーホームのスタッフが親身にサポート！
お気軽にご相談ください。新生活を全力でサポートいたします！

忙しい方は、最低限以下を確認してください。

・日当たり・明るさ
・防音性
・洗濯機置き場のサイズ
・コンセント位置
・夜の周辺環境

※詳しいチェック項目は「初めての内見で確認すべき項目リスト【保存版】」と併せて確認するのがおすすめです。

それでも迷ったらプロに相談するのが近道

まとめ｜後悔しない物件選びは「準備」と「確認」がすべて

防犯対策は、入居してから考えるものと思われがちですが、実は物件選びの段階で大部分が決まります。どんなに便利な立地でも、防犯面に不安がある物件では、毎日の生活がストレスになってしまいます。

物件情報サイトや紹介資料には、家賃や駅距離は詳しく載っていても、防犯面の注意点までは十分に書かれていないことがほとんどです。

まずは、部屋探しの初期段階で必ず確認しておきたい、女子学生向けの防犯チェックポイントを押さえていきましょう。

1. オートロックの有無

女子学生の一人暮らしでは、オートロック付き物件が安心です。
不審者の侵入リスクを大きく下げられます。

※「オートロックなし＋2階以上」でもOKなケースはありますが、慎重に判断しましょう。

2. 防犯カメラの設置状況

・エントランス
・駐輪場
・ゴミ置き場

これらに防犯カメラが設置されているかを確認しましょう。
管理意識の高さの目安にもなります。

3. 2階以上の部屋かどうか

1階は侵入リスクが高く、女性の一人暮らしには不向きです。

どうしても1階の場合は、

・防犯シャッター
・面格子
・補助鍵

があるかを必ずチェックしてください。

4. 窓の位置と道路との距離

・窓が道路や駐車場に面していないか
・人目につきやすい位置か

死角になりやすい場所は要注意です。

5. 駅から物件までの道のり

・街灯があるか
・人通りがあるか
・コンビニや店舗があるか

「徒歩〇分」だけでなく、夜の帰り道の安全性を重視しましょう。

6. 周辺に繁華街・飲み屋がないか

・バー
・居酒屋

・カラオケ

これらが近いと、夜間の騒音・トラブルにつながることがあります。

7. 管理会社・管理人の有無

・管理人常駐 or 巡回あり

・清掃が行き届いている

管理状態が良い物件ほど、防犯意識も高い傾向があります。

8. 宅配ボックスの有無

【内見時編】必ずチェックしたい防犯ポイント7選

防犯設備が整った物件でも、入居後のちょっとした工夫で安全性はさらに高まります。
また、防犯対策をしておくことで、安心して生活できる心理的な余裕にもつながります。

入居後にできる防犯対策は、

・費用をかけずにできるもの
・手軽に取り入れられるもの

が中心です。

ここでは、女子学生が一人暮らしを始めたら、早めに実践しておきたい防犯対策を紹介します。

16. 補助鍵を設置する

・窓用補助ロック
・ドア用補助鍵

数百円〜数千円でできる最強コスパ防犯対策です。

17. 防犯センサー・ライトを活用

人感センサーライトや簡易アラームは、侵入抑止効果が高いアイテムです。

18. カーテンは外から見えにくいものを

・レース＋遮光カーテン

・夜に室内が見えないか確認

外から生活感が見えない工夫を心がけましょう。

19. SNSで位置情報を出さない

・リアルタイム投稿を避ける

・自宅周辺が分かる写真は注意

意外と見落とされがちな防犯ポイントです。

20. 「違和感」を放置しない

世田谷・三軒茶屋エリアは、都内でも比較的治安が良く、女子学生の一人暮らしに人気の高いエリアです。
しかし、「治安が良い街＝どの物件でも安全」というわけではありません。

安心して暮らせるかどうかは、

① エリア選び
② 物件選び
③ 自分自身の防犯意識

この3つが揃ってはじめて実現します。

今回ご紹介した防犯チェックリスト20項目は、決して特別なことではなく、少し意識するだけで防げるトラブルばかりです。

改めて押さえておきたいポイント

・オートロック・防犯カメラなどの基本設備

・駅から物件までの夜道や周辺環境
・内見時の共用部・明るさ・管理状況

・入居後の補助鍵・防犯グッズ活用

これらを一つずつ確認することで、「なんとなく不安な部屋」ではなく、「安心して4年間暮らせる部屋」を選ぶことができます。

【物件探しは株式会社ファニーホームへ】

世田谷・目黒エリアで学生向け賃貸物件をお探しなら、株式会社ファニーホームにお任せください！

ファニーホームが選ばれる理由

1.地域密着の物件情報

世田谷・目黒エリアに特化し、大手にはない地元ならではの掘り出し物件情報を多数保有。

各大学に最適な物件を豊富にご紹介いたします！

2.通学ルートもアドバイス

「このエリアから大学まで何分？」「どの路線が便利？」など、実際の通学を想定したアドバイスが可能です。

3.初期費用の相談OK

「予算が厳しい」「親の仕送りが少ない」など、学生さんの事情に合わせた物件をご提案いたします。

4.生活情報もお教えします

「スーパーはどこが安い？」「治安は大丈夫？」など、地元ならではの情報提供が可能です！

5.女性スタッフ在籍

女性スタッフが在籍しており、女性ならではの視点で物件選びをサポート。「治安が心配」「防犯設備を重視したい」といった相談も気軽にお寄せください。

毎年、条件の良い学生向け物件は早い段階で埋まってしまいます。

ファニーホームでは、新着情報や未掲載物件を含め、今ご紹介できる最適な選択肢をスピーディーにご案内。世田谷を熟知したスタッフが、通学・生活・安全面を踏まえてご提案します。

「良い部屋があるうちに動きたい」方は、ぜひ一度ご相談ください。

店舗情報

【豪徳寺本店】 

東京都世田谷区豪徳寺1-43-2 千代田ビル2F

TEL： 03-3706-0303

アクセス：小田急線 豪徳寺駅すぐ

おすすめ大学：東京農業大学、国士舘大学、成城大学、日大商学部

【三軒茶屋店】 

東京都世田谷区三軒茶屋1-36-6 丸文ビル1F

TEL： 03-6450-9212

アクセス：田園都市線 三軒茶屋駅徒歩2分

おすすめ大学：昭和女子大学、駒沢大学、日本大学危機管理学部

【中目黒店】 

東京都目黒区上目黒2-6-9 稲垣ビル201号室

TEL： 03-6712-2182

アクセス：日比谷線・東横線 中目黒駅徒歩2分

おすすめ大学：東京大学（駒場）、國學院大學、青山学院大学

【下高井戸店】 

東京都世田谷区松原3-42-2 2階

TEL： 03-6304-7424

アクセス：京王線 下高井戸駅すぐ

おすすめ大学：日本大学文理学部、明治大学（和泉）

お問い合わせ

公式サイト： https://www.funnyhome.co.jp/

お問い合わせ： メール・LINE・電話で気軽にご相談ください。

それでは、おすすめエリアをランキング形式で発表します。

【第1位】三軒茶屋エリア

通学時間：徒歩7分 | 家賃相場：7.5万〜13.5万円 | 治安：◎

おすすめポイント

・通学時間ゼロ：徒歩圏内で通学ストレスなし

・生活利便性が抜群：西友・オオゼキ・まいばすけっとなど複数のスーパー

・渋谷まで2駅：アルバイト・遊びにも便利

・飲食店・カフェが充実：学食以外の選択肢が豊富

・治安良好：駅周辺は人通りが多く、夜間も明るい

デメリット

・家賃がやや高め：駅近物件は10万円超も

・繁華街エリアは夜騒がしいので、住宅街寄りを選ぶのがベター

家賃目安

1R・1K： 8.5万〜10万円

1DK： 11万〜13万円

こんな人におすすめ

・通学時間を最小限にしたい

・仕送りに余裕がある

・渋谷でアルバイトをしたい

・都会的な暮らしを楽しみたい

学生の声

「駅から大学までの道に商店街があって、買い物にも困らない。渋谷まで5分で出られるので、友達との待ち合わせにも便利」（国際学科2年）

第4位：松陰神社・世田谷線沿線エリア

通学時間：電車+徒歩20～25分 | 家賃相場：6.8万〜10.0万円 | 治安：◎

おすすめポイント

・落ち着いた住宅街：世田谷らしい静かな住環境

デメリット

・通学は電車利用が前提：世田谷線＋徒歩が必要

・終電が早め：世田谷線は深夜帯の本数が少ない

・大型商業施設は少なめ：買い物は三軒茶屋・下北沢利用が便利

家賃目安

1R・1K： 6.8万〜9.0万円

1DK： 9.5万〜11.5万円

こんな人におすすめ

・家賃と住環境を最重視したい

・家賃を抑えつつ世田谷に住みたい

・落ち着いた街で勉強・生活に集中したい

・世田谷線沿線の雰囲気が好き

学生の声

「三軒茶屋まで電車ですぐなのに、家の周りはとても静か。夜道も安心で、初めての一人暮らしでも不安がなかったです」（人間文学部学部2年）

第5位：西太子堂・若林エリア

通学時間：徒歩12〜15分 | 家賃相場：7.0万〜9.5万円 | 治安：◎

おすすめポイント

・徒歩圏内で通学可能：東急世田谷線沿線で静か

・三軒茶屋より家賃1〜2万円安い：コスパ◎

・住宅街で治安良好：女性の一人暮らしも安心

・商店街あり：日常の買い物に便利

デメリット

・駅が小さい：世田谷線は単線でやや不便

・繁華街から離れる：飲食店は三軒茶屋ほど多くない

家賃目安

1R・1K： 7.0万〜9.0万円

1DK： 9.5万〜11万円

こんな人におすすめ

・徒歩通学したいが家賃は抑えたい

・静かな住環境を重視

・自炊中心の生活をしたい

学生の声

「三軒茶屋の隣なのに家賃が1.5万円安かった。大学まで歩けるし、静かで住みやすい」（人間文化学部3年）