「通学に便利なエリアはどこ？」「家賃相場はいくら？」「治安は大丈夫？」こうした疑問を抱えている方も多いでしょう。実は、同じ大学でも住むエリアによって家賃が2倍以上変わることもあります。
この記事では、世田谷・目黒エリアの主要大学について、通学時間・家賃相場・治安情報を徹底比較。特に東京農業大学・昭和女子大学・日本大学文理学部・国士舘大学を中心に、おすすめエリアをランキング形式でご紹介します。
株式会社ファニーホームは、世田谷・目黒エリアに4店舗（豪徳寺・三軒茶屋・中目黒・下高井戸）を展開。各大学に最適な物件情報と地域の生活情報をご提供します。
東京農業大学（世田谷キャンパス）周辺のおすすめエリア
キャンパス情報
所在地： 東京都世田谷区桜丘1-1-1
最寄り駅： 小田急線「経堂駅」または「千歳船橋駅」徒歩15分
対象学部： 応用生物科学部・生命科学部・地域環境科学部・国際食料情報学部
おすすめエリアランキング
1位：経堂・千歳船橋【徒歩・自転車圏内】
通学時間： 徒歩15分、自転車5〜10分
家賃相場： 5.0〜8.5万円
治安： ★★★★☆（住宅街で落ち着いている）
おすすめポイント
・キャンパスまで徒歩圏内で通学が楽
・商店街が充実、スーパー・飲食店が豊富
・家賃が比較的リーズナブル
・千歳船橋は急行停車駅で渋谷まで約15分
注意点
・駅から離れると夜道が暗い場所もある
・千歳船橋は各駅停車のみ停車
通学時間： 電車＋徒歩で約20分、自転車で15分
家賃相場： 5.0〜8.5万円
治安： ★★★★★（閑静な住宅街）
おすすめポイント
・世田谷線も使えて三軒茶屋方面へのアクセス良好
・招き猫で有名な豪徳寺があり、観光客も多い
・治安が良く、女性の一人暮らしにも安心
・ファニーホーム豪徳寺本店が近く、物件探しに便利
注意点
・駅周辺は坂道が多い
・飲食店は経堂より少なめ
3位：三軒茶屋【田園都市線で渋谷直通】
通学時間： 世田谷線＋徒歩で約25分、自転車で15分、バス利用も可
家賃相場： 7.5〜13.5万円
治安： ★★★☆☆（駅周辺は夜遅くまで賑やか）
おすすめポイント
・渋谷まで田園都市線で約5分、都心へのアクセス抜群
・商業施設・飲食店が非常に充実
・バイト先も豊富
・ファニーホーム三軒茶屋店が駅近で便利
注意点
・家賃が高め
・駅周辺は繁華街で夜遅くまで人が多い
・静かな環境を求める人には不向き
農大生の声
「経堂に住んで自転車通学。坂がちょっとキツイけど、慣れれば運動になる。商店街が楽しい！」（応用生物科学部2年）
「三軒茶屋は家賃高いけど、バイトも遊びも充実。渋谷まで5分は便利すぎる。」（国際食料情報学部3年）
ファニーホームなら、農大生向けの物件が豊富！豪徳寺本店・三軒茶屋店・下高井戸店で、経堂・千歳船橋エリアの物件もご紹介できます。
昭和女子大学周辺のおすすめエリア
キャンパス情報
所在地： 東京都世田谷区太子堂1-7-57
最寄り駅： 東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩7分
特徴： キャンパスが三軒茶屋駅に近く、渋谷へのアクセス抜群
おすすめエリアランキング
1位：三軒茶屋【徒歩圏内】
通学時間： 徒歩7分
家賃相場： 7.5〜13.5万円
治安： ★★★☆☆（駅周辺は賑やか、住宅街は落ち着いている）
おすすめポイント
・キャンパスまで徒歩圏内、雨の日も安心
・渋谷まで田園都市線で約5分
・商店街・カフェ・飲食店が充実
・ファニーホーム三軒茶屋店が駅近で物件探しに便利
女性の一人暮らし治安情報
・駅周辺は夜遅くまで人通りが多い（賑やか）
・住宅街エリアは静かで治安良好
・物件選びは駅からの距離と周辺環境を確認すること
注意点
・家賃が高め
・駅近くは夜間も騒がしい場所がある
2位：駒沢大学駅・池尻大橋【田園都市線】
通学時間： 電車＋徒歩で約15分
家賃相場： 7.0〜12.0万円
治安： ★★★★☆（落ち着いた住宅街）
おすすめポイント
・三軒茶屋の隣駅で通学便利
・駒沢オリンピック公園が近く、ジョギングやピクニックに最適
・池尻大橋は中目黒・渋谷にも近い
・三軒茶屋より家賃が若干安い
注意点
・駒沢大学駅周辺は飲食店少なめ
・池尻大橋は246号線沿いで車の騒音あり
3位：下高井戸・豪徳寺【世田谷線経由】
通学時間： 世田谷線＋徒歩で約20分
家賃相場： 5.0〜8.5万円
治安： ★★★★★（閑静な住宅街）
おすすめポイント
・家賃が安い！
・治安が良く、静かな環境
・ファニーホーム豪徳寺本店・下高井戸店が近い
注意点
・通学時間がやや長い
ファニーホーム三軒茶屋店なら、昭和女子大生向けの物件を多数ご紹介。女性の一人暮らしに安心な物件もお任せください。
日本大学文理学部周辺のおすすめエリア
キャンパス情報
所在地： 東京都世田谷区桜上水3-25-40
最寄り駅： 京王線「下高井戸駅」「桜上水駅」徒歩8分
対象学部： 文理学部全学科
おすすめエリアランキング
1位：明大前・下高井戸【京王線直結】
通学時間： 徒歩8〜10分
家賃相場： 5.0万円〜
治安： ★★★★☆（学生街で治安良好）
おすすめポイント
・キャンパスまで徒歩圏内で通学が楽
・明大前は京王線・井の頭線が使えて渋谷・新宿へのアクセス抜群
・家賃が安い！世田谷エリアで最もコスパ良好
・学生向けの飲食店・スーパーが充実
・ファニーホーム下高井戸店が駅近で便利
注意点
・明大前は学生が多く、繁忙期は混雑
・下高井戸は商店街が小規模
2位：豪徳寺・経堂【小田急線】
通学時間： 電車＋徒歩で約25分、自転車で15分
家賃相場： 5.0〜8.5万円
治安： ★★★★★（閑静な住宅街）
おすすめポイント
・治安が良く、落ち着いた環境
・商店街が充実、生活しやすい
・小田急線で新宿・下北沢方面にアクセス可能
・ファニーホーム豪徳寺本店が近い
注意点
・豪徳寺は通学に乗り換えが必要（小田急線→京王線）
・経堂は駅近物件は家賃がやや高めになりやすい
3位：三軒茶屋【世田谷線経由】
通学時間： 世田谷線＋徒歩で約25分
家賃相場： 7.5〜13.5万円
治安： ★★★☆☆（駅周辺は賑やか）
おすすめポイント
・渋谷まで田園都市線で約5分
・都心へのアクセスが抜群
・バイト先・遊び場が豊富
注意点
・家賃が高い
・通学時間がやや長い
日大文理学部のアパート情報
大学周辺には学生向けアパートが多数
家賃：5.0〜7.0万円
「古めのアパートなら5万円以下もある」との声
ファニーホーム下高井戸店なら、日大文理生に最適な明大前・下高井戸エリアの物件を豊富にご紹介できます。
国士舘大学（世田谷キャンパス）周辺のおすすめエリア
キャンパス情報
所在地： 東京都世田谷区世田谷4-28-1
最寄り駅： 小田急線「梅ヶ丘駅」徒歩9分、東急世田谷線「松陰神社前駅」「世田谷駅」徒歩6分
対象学部： 政経学部・理工学部・法学部・文学部・経営学部
おすすめエリアランキング
1位：豪徳寺・梅ヶ丘【小田急線】
通学時間： 徒歩9〜15分
家賃相場： 5.0〜8.5万円
治安： ★★★★★（閑静な住宅街）
おすすめポイント
・キャンパスまで徒歩圏内
・治安が非常に良い
・商店街があり、生活利便性が高い
・小田急線で新宿・下北沢へアクセス便利
・ファニーホーム豪徳寺本店が近く、物件探しに最適
国士舘大学生の声
「梅ヶ丘に住んでます。徒歩で通学できるのが楽。商店街が便利で、生活に困らない。」（政経学部2年）
注意点
・豪徳寺・梅ヶ丘ともに、各駅停車のみ停車
・駅周辺は坂道が多い
2位：三軒茶屋【世田谷線】
通学時間： 世田谷線＋徒歩で約15分、自転車で15分
家賃相場： 7.5〜13.5万円
治安： ★★★☆☆（駅周辺は賑やか）
おすすめポイント
・世田谷線で松陰神社前まで直通
・渋谷まで田園都市線で約5分、都心アクセス抜群
・バイト先・遊び場が豊富
・ファニーホーム三軒茶屋店が駅近
注意点
・家賃が高め
3位：経堂【小田急線】
通学時間： 電車＋徒歩で約20分、自転車で15分
家賃相場： 5.0〜8.5万円
治安： ★★★★☆（住宅街で落ち着いている）
おすすめポイント
・商店街が充実、生活しやすい
・家賃が手頃
・小田急線で新宿方面へのアクセス良好
注意点
・通学時にバスか徒歩が必要
国士舘大学のアパート情報
梅ヶ丘・豪徳寺・松陰神社前周辺に学生向けアパート多数
家賃：5.0〜7.0万円
ファニーホーム豪徳寺本店・三軒茶屋店なら、国士舘大学生向けの物件を多数ご紹介。梅ヶ丘・松陰神社前エリアもお任せください。
その他の主要大学エリアガイド
駒沢大学
キャンパス： 東京都世田谷区駒沢1-23-1
最寄り駅： 田園都市線「駒沢大学駅」徒歩10分
おすすめエリア
駒沢大学駅（徒歩圏内、家賃7.0〜11.0万円）
三軒茶屋（田園都市線1駅、家賃7.5〜13.5万円）
池尻大橋（田園都市線隣駅、家賃7.5〜12.0万円）
特徴： 駒沢オリンピック公園が近く、緑豊か。渋谷へのアクセスも良好。
駒沢大学（三軒茶屋キャンパス）
キャンパス： 東京都世田谷区下馬3-34-1
最寄り駅： 田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩10分
おすすめエリア
三軒茶屋（田園都市線1駅、家賃7.5〜13.5万円）
池尻大橋（田園都市線隣駅、家賃7.5〜12.0万円）
明治大学（和泉キャンパス）
キャンパス： 東京都杉並区永福1-9-1
最寄り駅： 京王線・井の頭線「明大前駅」徒歩5分
おすすめエリア
明大前（徒歩圏内、家賃5.0〜8.0万円）
下高井戸（京王線1駅、家賃5.0万円〜）
豪徳寺（小田急線、家賃5.0〜8.5万円）
特徴： 明大前は学生街で生活利便性抜群。新宿・渋谷へのアクセスも便利。
東京大学（駒場キャンパス）
キャンパス： 東京都目黒区駒場3-8-1
最寄り駅： 京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩1分
おすすめエリア
駒場東大前（徒歩圏内、家賃8.0〜12.0万円）
池尻大橋（田園都市線、家賃7.5〜12.0万円）
中目黒（日比谷線・東横線、家賃8.0〜16.0万円）
特徴： 東大駒場周辺は落ち着いた住宅街。中目黒は都心アクセス抜群だが家賃高め。
ファニーホーム中目黒店がアクセス便利。
成城大学
キャンパス： 東京都世田谷区成城6-1-20
最寄り駅： 小田急線「成城学園前駅」徒歩4分
おすすめエリア
成城学園前（徒歩圏内、家賃7.0〜10.0万円）
経堂（小田急線2駅、家賃5.0〜8.5万円）
豪徳寺（小田急線、家賃5.0〜8.5万円）
特徴： 成城学園前は高級住宅街で治安抜群。家賃は高めだが環境は最高。
青山学院大学（青山キャンパス）
キャンパス： 東京都渋谷区渋谷4-4-25
最寄り駅： 各線「表参道駅」徒歩5分
おすすめエリア
表参道（徒歩圏内、家賃10.0〜16.0万円）
渋谷（各線、家賃8.0〜16.0万円）
三軒茶屋（田園都市線、家賃7.5〜13.5万円）
特徴： 青山キャンパス周辺は都心で家賃が非常に高い。三軒茶屋は田園都市線で渋谷まで5分でコスパ良好。
國學院大學（渋谷キャンパス）
キャンパス： 東京都渋谷区東4-10-28
最寄り駅： 各線「渋谷駅」徒歩13分
おすすめエリア
渋谷（徒歩圏内、家賃8.0〜16.0万円）
中目黒（日比谷線、家賃8.0〜16.0万円）
三軒茶屋（田園都市線、家賃7.5〜13.5万円）
特徴： 渋谷周辺は便利だが家賃高め。中目黒・三軒茶屋は比較的手頃。
ファニーホーム中目黒店・三軒茶屋店が便利。
エリア選びで失敗しないための3つのポイント
1. 通学時間は30分以内が理想
大学生活は授業だけでなく、サークル・バイト・友人との交流も重要です。通学時間が長いと、時間と体力を消耗します。
おすすめ基準
徒歩・自転車圏内：ベスト
電車15分以内：快適
電車30分以内：許容範囲
電車30分以上：長期的にきつい
2. 家賃は収入（仕送り＋バイト）の3割以内
家賃が高すぎると、生活費・交際費が足りなくなります。
例
・仕送り月10万円＋バイト月5万円＝月15万円
・家賃目安：15万円×30%＝4.5万円
家賃を抑えるコツ
・駅から徒歩10分以上離れる
・築年数が古い物件を選ぶ
・1階の物件（防犯対策は必須）
3. 治安・生活利便性のバランス
治安チェックポイント
・夜道が明るいか
・駅から物件までの道が人通りあるか
・近隣に交番があるか
生活利便性チェックポイント
・スーパー・コンビニが近いか
・商店街・飲食店があるか
・病院・郵便局が近いか
まとめ：大学別おすすめエリア一覧表
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ファニーホームが選ばれる理由
1. 地域密着の物件情報
世田谷・目黒エリアに特化し、大手にはない地元ならではの掘り出し物件情報を多数保有。
各大学に最適な物件を豊富にご紹介いたします！
2. 通学ルートもアドバイス
「このエリアから大学まで何分？」「どの路線が便利？」など、実際の通学を想定したアドバイスが可能です。
3. 初期費用の相談OK
「予算が厳しい」「親の仕送りが少ない」など、学生さんの事情に合わせた物件をご提案いたします。
4. 生活情報もお教えします
「スーパーはどこが安い？」「治安は大丈夫？」など、地元ならではの情報提供が可能です！
5. 女性スタッフ在籍
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店舗情報
【豪徳寺本店】
東京都世田谷区豪徳寺1-43-2 千代田ビル2F
TEL： 03-3706-0303
小田急線 豪徳寺駅すぐ
おすすめ大学：東京農業大学、国士舘大学、成城大学、日大商学部
【三軒茶屋店】
おすすめ大学：昭和女子大学、駒沢大学、日本大学危機管理学部
東京都世田谷区三軒茶屋1-36-6 丸文ビル1F
TEL： 03-6450-9212
田園都市線 三軒茶屋駅徒歩2分
【中目黒店】
おすすめ大学：東京大学（駒場）、國學院大學、青山学院大学
東京都目黒区上目黒2-6-9 稲垣ビル201号室
TEL： 03-6712-2182
日比谷線・東横線 中目黒駅徒歩2分
【下高井戸店】
おすすめ大学：日本大学文理学部、明治大学（和泉）
東京都世田谷区松原3-42-2 2階
TEL： 03-6304-7424
京王線 下高井戸駅すぐ
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